Proyek multifungsi Bally di samping stadion A’s Las Vegas diperkirakan menelan biaya $1.19 miliar

Proyek ini bukan sekadar renovasi biasa. Sebaliknya, ini adalah pembangunan ulang total yang melibatkan pembongkaran salah satu kasino tertua di Las Vegas. Bally’s berencana membangun resor kasino modern yang terintegrasi langsung dengan stadion Major League Baseball (MLB). Integrasi ini bertujuan untuk menangkap ribuan penggemar olahraga yang akan membanjiri area tersebut setiap harinya. Manajemen Bally’s sangat optimis bahwa sinergi ini akan menghasilkan pendapatan yang luar biasa bagi perusahaan.

Rincian Anggaran dan Fase Pembangunan

Angka $1,19 miliar tersebut merupakan estimasi untuk tahap awal pembangunan komponen resor dan hotel. Biaya ini terpisah dari anggaran pembangunan stadion A’s yang diperkirakan mencapai $1,5 miliar. Bally’s Corporation harus mengelola pengeluaran ini dengan sangat hati-hati. Mereka merinci bahwa dana tersebut akan mencakup pembangunan menara hotel baru, lantai kasino yang luas, serta area ritel dan hiburan.

Manajemen perusahaan menekankan pendekatan bertahap dalam proyek raksasa ini. Fase pertama akan fokus pada pembangunan infrastruktur dasar dan fasilitas utama yang mendukung operasional stadion. Selanjutnya, fase berikutnya akan memperluas kapasitas kamar hotel dan fasilitas hiburan lainnya sesuai permintaan pasar. Pendekatan ini memungkinkan Bally’s untuk mengontrol arus kas dan mengurangi risiko finansial yang berlebihan selama masa konstruksi.

Sinergi Strategis dengan Stadion MLB

Daya tarik utama dari proyek ini adalah lokasinya yang menempel langsung dengan stadion bola bisbol berkapasitas 33.000 kursi. Bally’s tidak ingin hanya menjadi tetangga stadion. Mereka ingin menjadi bagian integral dari pengalaman para penonton. Oleh karena itu, desain proyek mengutamakan konektivitas yang mulus antara area kasino dan pintu masuk stadion. Pengunjung dapat berjalan dari kamar hotel ke kursi stadion hanya dalam beberapa menit.

Konsep ini meniru kesuksesan distrik hiburan olahraga di kota-kota lain. Bally’s berharap dapat menarik penggemar untuk datang lebih awal dan pulang lebih lambat. Area komersial akan menawarkan restoran, bar olahraga, dan toko merchandise yang melengkapi suasana pertandingan. Strategi ini mengubah acara olahraga berdurasi tiga jam menjadi pengalaman hiburan seharian penuh. Hal ini tentu saja berpotensi meningkatkan pendapatan gaming dan non-gaming secara signifikan.

Tantangan Pendanaan dan Mitra Kerja

Mendapatkan dana sebesar $1,19 miliar bukanlah tugas yang mudah di tengah kondisi ekonomi saat ini. Bally’s harus menyusun strategi pendanaan yang solid. Gaming and Leisure Properties Inc. (GLPI), pemilik tanah situs Tropicana, memegang peran kunci dalam persamaan ini. GLPI telah berkomitmen untuk memberikan dukungan finansial tertentu untuk pengembangan situs tersebut.

Namun, Bally’s tetap harus mencari sumber pendanaan tambahan untuk menutup sisa kebutuhan modal. Perusahaan mungkin akan menjajaki opsi utang baru atau kemitraan ekuitas. Para analis pasar mengamati neraca keuangan Bally’s dengan cermat. Mereka ingin memastikan bahwa proyek ambisius ini tidak membebani likuiditas perusahaan secara berlebihan. Transparansi mengenai struktur modal akan menjadi faktor penentu kepercayaan investor dalam beberapa bulan ke depan.

Menghapus Sejarah demi Masa Depan

Langkah pertama menuju realisasi proyek ini adalah penghancuran Tropicana Las Vegas. Ikon sejarah tersebut harus runtuh untuk memberi jalan bagi masa depan. Proses pembongkaran dan pembersihan lahan memakan waktu dan biaya yang tidak sedikit. Bally’s telah menjadwalkan penutupan operasional Tropicana untuk memulai persiapan konstruksi.

Banyak pihak merasa sentimental dengan hilangnya Tropicana. Meskipun demikian, mayoritas pemangku kepentingan di Las Vegas menyambut baik perubahan ini. Mereka melihat proyek Bally’s dan stadion A’s sebagai katalisator baru bagi ekonomi lokal. Proyek ini akan menciptakan ribuan lapangan kerja konstruksi dan operasional permanen.

Kesimpulan

Proyek senilai $1,19 miliar ini merupakan pertaruhan besar bagi Bally’s Corporation. Mereka mempertaruhkan masa depan perusahaan pada keberhasilan integrasi antara perjudian dan olahraga profesional. Jika berhasil, Bally’s akan memiliki salah satu properti paling menguntungkan di Las Vegas Strip. Pada akhirnya, kombinasi antara hotel mewah dan kegembiraan liga utama bisbol menjanjikan pengalaman yang tak tertandingi bagi jutaan wisatawan yang mengunjungi Las Vegas setiap tahunnya.